辣妈要用子女的名义买房 真能省麻烦吗?

2017-01-05 17:24 阅读: 编辑:Ari 来源:家有宝宝
分享到:
内容简介:很多人认为以子女名义买房可以避免带来更多的麻烦,不过也有人说,这种做法隐藏着一些风险。

        父母出于避免多交税费、给子女落户等原因,而购买房屋并将房产登记在子女名下的情形,在现实生活中已经屡见不鲜。很多人认为这样可以避免带来更多的麻烦,不过也有人说,这种做法隐藏着一些风险。
 

子女房产 子女落户 房产风险


       用子女名义购房,到底利多弊多?我们先看一个案例:

 

  王甲有一子王乙,在2010年王乙与刘某结婚,2011年王甲自己出资,用王乙的名义购买了住房一套,2013年年底王乙与刘某离婚,双方对王乙名下的这套房产是否属于夫妻共同财产产生了分歧。

 

  专家点评

 

       父母以子女名义买的房子是否属于子女的夫妻共同财产,要看房产证是否也办理在子女名下,是否体现子女的配偶的名字。

       如果没有子女配偶的名字,则应认定父母为子女购房的出资行为,构成对子女一方的赠与,与子女的配偶无关,该房屋并非为子女的夫妻共同财产;如果该房屋为子女的夫妻名下,并且没有其他特殊约定,则视为夫妻共同财产。

 

 

        以子女名义买房,固然有一定好处:

 

        1、把房子直接登记在未成年子女名下,可以减少将来过户所要缴纳的税费;

 

        2、房子可以作为婚前财产,不用担心子女离婚时房子遭分割;

 

        3、给子女提供一定的经济保障;即使父母的生意失败,该房产也不会受到牵连。

 

        但是,用子女名义购房的风险也不少:
 

        一、未满18岁不能贷款

 

       贷款只能针对具有完全民事行为能力的自然人,必须满18岁方可申请。如果子女未成年,就不能选择贷款,而只能全款购房。

 

        二、出售、抵押不方便

 

        国家保护未成年人合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。即便是父母也不能随便出售、抵押子女名下的房产。只有孩子年满18周岁之后,经孩子同意才能卖出或抵押。

      如果因为特殊情况必须要出售,那么首先取得所有监护人的签名文件,确认其监护人资格,然后再签署保证书,保证书中要指出:出售房产是为了孩子的利益,比如孩子患严重疾病等特殊情况等才可以。

分享到:
为你推荐
漫画
本周热门
精华推荐
萌宝美图
大家都在看
精彩图集
看了又看

扫描二维码
下载

友情链接联系 QQ 3437534241

6彩票开奖 www.6905.cc-2018年广东彩王| www.822300.com-彩票中容错怎样理解| www.967449.com-微信福彩3d交流群| www.14oa.com-沈阳彩票站招打票员| www.4579.org-福利彩票秘籍| www.167387.com-河南快三走势图今天| www.669128.com-彩票在线统计| www.31ku.com-3月19号彩票开奖| www.721969.com-体育彩票门头标准| www.339574.com-彩票中奖了去哪兑换| www.961392.com-我中彩票了-| www.20079.com-四川福利彩票中心| www.108451.com-玩彩票能挣钱吗| www.206428.com-三分快三彩票合法吗| www.190697.com-买彩票怎么买| www.ap90.com-遵义市福彩-| www.648677.com-河内五分彩开奖记录| www.975213.com-下载汇彩网-| www.rk85.com-苏州体育彩票点| www.254268.com-广东彩票app| www.964245.com-精彩足球赛500字| www.fj09.com-湖北省一定牛彩票网| www.13hu.com-彩民论坛20299| www.231296.com-网赌时时彩-| www.369308.com-分分快三什么看赔率| www.473675.com-牛彩网3d总汇| www.562310.com-彩票外围网站| www.427201.com-福彩专家徐柯专栏| www.555834.com-体彩四川金7直播| www.645734.com-竞彩足球技巧| www.773949.com-花生彩票官方网站| www.881457.com-q彩网计划平台登录| www.570371.com-恒大彩票网怎么样| www.rh40.com-云南时时彩官方网站| www.195361.com-江西省快三走势图| www.507196.com-网上能买时时彩吗| www.037178.com-瑞祥彩云-| www.539403.com-体彩未来发展| www.768318.com-今天足彩十四场比分| www.927256.com-福利彩票最大的数字| 大赢家彩票平台www.810619.com| www.132291.com-南阳彩礼哪里高| www.1vl.com-快三怎么玩不会输| www.642605.com-彩票正码是什么意思| www.810332.com-彩票cp36可靠吗| www.888428.com-福彩快三投注网址| www.954767.com-七星彩今天-| 9928彩票www.9928e.com| www.fm07.com-广东快乐十分彩开奖| www.217458.com-中国福彩客户端下载| www.777208.com-福彩3d相年富图迷| www.969932.com-广西快乐双彩复式表| 大赢家彩票平台www.932135.com| www.hs99.com-北京单场足彩| www.yx47.com-吉快三走势图| www.23ot.com-幸运彩河南手机网| www.285892.com-信誉好的足球彩票| www.044363.com-七星彩推荐号码预测| www.047033.com-江苏爱彩乐11选5| www.169970.com-彩票app-| www.020295.com-专业玩彩双色球预测| www.960555.com-手机刷彩是什么意思| www.3051.vip-彩13官网下载| www.388064.com-华彩的成语-| www.490022.com-679九州彩票网址| www.281259.com-竞彩258彩票| www.575768.com-竞彩店真假-| www.647599.com-中福快开彩-| www.499798.com-众乐彩票官方网站| www.345152.com-奇彩娱乐网页登录| www.420092.com-乐游彩票能赚钱吗| www.509890.com-时时中彩票新网页| www.983231.com-网络彩票是赌博吗| www.11rp.com-计算快三大小软件| www.2292.in-百信彩票app| www.669261.com-体彩p3图谜第一版| www.cp104.cc-购买双色球彩票| www.948869.com-深圳福彩站点转让| www.cp847.com-贵州快三开奖结果等| www.314341.com-手机时彩害人| www.052152.com-彩神彩票合法吗| www.555180.com-彩票押冠亚和技巧| www.625608.com-广场彩票30万大奖| www.690997.com-新势力竞彩微博| www.764789.com-最好用的彩票app| www.833932.com-好彩36选3计算| www.889479.com-百乐彩客户端手机版| www.950712.com-体彩排列三必下胆码| www.992606.com-复式福彩玩法介绍| www.ca62.com-湖北快三今天推荐| www.946617.com-东方6十丨福彩| www.985861.com-中国竞彩官方| www.cp5618.com-新快三是什么彩票| www.53ro.com-福利彩票站点管理员| www.kl94.com-中国足彩网比分| www.qg57.com-好彩爆珠有几种| www.29796.cc-山东彩票在线app| www.96515.com-海南发展彩票| www.045912.com-御彩轩计划app| www.1684.xyz-高频彩票如何盈利| www.00994.com-3d彩界元宝独胆| www.525936.com-七星彩开彩结果记录| www.010558.com-凤凰私彩平台| www.130880.com-七星彩表-| www.532890.com-澳门5分彩是真的吗| www.69565.cc-浩博彩票家破人亡| www.087377.com-76c94彩票登陆| www.148958.com-多种网络购彩| www.262207.com-60彩票app下载| www.335747.com-彩票站顺口溜| www.391665.com-7意彩app苹果版| www.487803.com-官网福利彩票网址| www.lq12.com-福利彩票交流吧| www.63oh.com-hk百彩网址-| www.181728.com-手机验证领28彩金| www.101800.com-彩票倍投计算软件| www.212766.com-大奖网彩票是黑平台| www.279603.com-下载分分彩官方网站| www.358088.com-南国彩票版杀手之王| www.158980.com-今天的体育彩票号码| www.240270.com-客彩网-| www.320180.com-彩经网大乐透走势图| www.095550.com-彩吧论坛首页图迷| www.420226.com-彩票直销-| www.531251.com-9彩下载-| www.751412.com-福彩3d网聋哑人| www.832300.com-七彩网络平台注册| www.893685.com-博友彩一分快三| www.981809.com-大发彩票是违法的吗| www.ah.com-彩票开奖河北快三| www.bp.com-中国福彩快三视频| www.390738.com-0365分分彩-| www.71614.com-白菜群彩票吧网址| www.252561.com-中彩网载-| www.320362.com-百宝彩app-| www.418888.cc-中国福利彩票3d太| www.538677.com-三d牛彩试机号后| www.610386.com-福彩8app是什么| www.675629.cc-福彩3a解太湖汇总| www.800988.cc-彩猫彩色的猫| www.873055.com-镇江体育彩票转让| www.8su.cc-时时彩网站源代码| www.371648.com-五分钟时时彩| www.964304.com-幸运快三公式计算| www.cp8258.com-江苏福彩双色球开奖| www.27223.com-500购彩主页| www.648778.com-彩宝的专业知识培训| www.883353.com-彩票端app-| www.944622.com-乐世彩票-| www.979542.com-羊城晚报的晚晚好彩| www.yp78.com-奇妙彩票软件下载| www.2388.tv-查彩票中奖-| www.412212.com-彩票是怎么算出来的| www.00552.com-邳州市体彩申请书| www.52335.com-好彩票hcp90| www.96151.com-福彩慈善工作体会| www.033768.com-神彩福牛在哪预测| www.597957.com-附近的体彩投注站| www.144272.com-728国际彩票官网| www.306944.com-广东福利彩票中心| www.964234.com-彩票加倍是什么意思| 凤凰彩票www.77802h.com| www.hz00.com-快三带人骗局| www.226108.com-彩票分析专家|